Les solutions de crédit pour financer ses travaux

Pour financer de nouvelles installations, des travaux de rénovation ou d’extension de sa maison ou de son appartement, plusieurs solutions de crédit sont envisageables selon le montant et la nature des travaux projetés.

Souscrire un « Prêt travaux »

Il s’agit d’un crédit à la consommation limité à 21 500 euros et remboursable sur 7 à 8 ans. Les organismes prêteurs, banque ou établissement financier, appliquent un taux d’intérêt  moins élevé que dans le cas d’un prêt personnel, qui varie selon les enseignes de 4,5 % à 9%.

Avantage : pour justifier de la réalité des travaux, une facture d’achat des matériaux suffit. L’emprunteur peut accomplir lui-même les travaux en tout ou partie.
Inconvénient : le taux d’intérêt peut revenir cher compte tenu de la durée de l’emprunt

Souscrire un crédit travaux

Il s’agit d’un crédit remboursable sur 15 ans, non plafonné, de façon à financer des chantiers de construction conséquent. Le crédit travaux se rapproche du prêt immobilier.

Pour l’obtenir, il faut présenter un devis dont le montant total des travaux soit supérieur à 21 500 euros. Il faut produire les factures qui attestent l’emploi intégral des fonds avancés.

Avantage : le taux d’intérêt est moins élevé que celui du « prêt travaux ».
Inconvénient : la convention prévoit pour l'emprunteur un délai de rétractation de 10 jours, retardant d’autant le versement des fonds.

Obtenir un Eco-prêt à taux zéro

Il s’agit d’un emprunt réservé aux travaux d'économies d'énergie. Il est plafonné à 30 000 € et est remboursable sur 10 ans. Issu du Grenelle de l'Environnement, l’Eco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est destiné aux propriétaires occupants ou bailleurs d'une résidence principale construite avant le 1er janvier 1990. Le Ministère de l’écologie récapitule toutes les conditions de ce prêt sur son site web.

Contrairement au crédit immobilier à taux zéro, l’éco-PTZ ne pose pas de conditions de ressources. Il faut seulement que le propriétaire entreprenne un ensemble de travaux cohérents « dont la réalisation simultanée apporte une amélioration sensible de l'efficacité énergétique du logement ». Pourront ainsi être financés divers travaux d’isolation (toiture, fenêtre) ou d’installation utilisant les énergies renouvelables.

Après avoir choisi son artisan et déterminé les travaux, l’éco-PTZ ne peut être obtenu que dans l’une des banques partenaires suivantes : la Banque Chalus, la Banque Populaire, la Banque Postale, BNP Paribas, la Caisse d'Epargne, le CIC, le Crédit Agricole, le Crédit Foncier, le Crédit Immobilier de France, le Crédit Mutuel, le Crédit du Nord, Domofinance, KUTXA Banque, LCL, la Société Générale et Solféa.

Le propriétaire fournit les devis justifiant la nature et le montant des travaux et renseigne les formulaires types. Une fois le dossier validé par la banque, le propriétaire dispose de deux ans pour commencer les travaux.

Obtenir un prêt EDF

Les agences EDF proposent le prêt « Rénovation Bleu Ciel d'EDF ». Il finance des travaux d’amélioration de la performance énergétique de l’habitat, travaux dont la réalisation est entièrement confiée à un professionnel partenaire de Bleu Ciel d'EDF.

Plafonné à 30 000 €, ce prêt est accordé pour une durée de un à douze ans. Pour un prêt d’un montant compris entre 1 500 et 4 999 € et remboursable en 12 à 24 mois, le taux d'intérêt plancher est de 2,95%.

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